Un Extras de Plan Cadastral conține informații esențiale despre un imobil, fiind un document tehnic utilizat pentru identificarea exactă a unei proprietăți. Printre datele incluse se numără:

• Date de identificare

Numărul cadastral, numărul topografic (dacă este cazul) și județul/localitatea în care se află imobilul.

• Reprezentarea grafică

Schița imobilului, care arată limitele, forma și poziționarea acestuia în teren.

• Suprafața imobilului

Suprafața măsurată și înregistrată oficial.

• Vecinătățile

Imobilele sau terenurile adiacente, cu detalii despre numerele cadastrale ale acestora.

• Codul de folosință al terenului

Tipul de utilizare (ex. teren agricol, intravilan, extravilan, construcție etc.).

• Sistemul de proiecție utilizat

Metoda geodezică folosită pentru măsurători și înregistrări.

• Data emiterii

Data la care a fost generat extrasul, pentru a confirma actualitatea informațiilor.

• Obținerea certificatului de urbanism și a autorizației de construire

Necesar pentru a demonstra amplasamentul și delimitarea exactă a imobilului în procesul de autorizare a construcțiilor. ​
startcad.ro

• Branșarea la utilități publice

Pentru racordarea la rețelele de apă, gaz, electricitate sau canalizare, este adesea solicitat extrasul de plan cadastral pentru a confirma detaliile tehnice ale proprietății. ​

• Tranzacții imobiliare

Atât vânzătorii, cât și cumpărătorii pot solicita acest document pentru a verifica și confirma limitele și suprafața exactă a terenului sau construcției implicate în tranzacție.​

• Obținerea unui credit ipotecar

Instituțiile financiare pot solicita extrasul de plan cadastral pentru a evalua corect proprietatea adusă drept garanție.​
startcad.ro

• Elaborarea documentațiilor tehnice

Arhitecții și inginerii utilizează acest extras pentru a avea o bază precisă în proiectarea și execuția construcțiilor.

​Proprietatea ta poate suferi modificări în timp, fie din cauza unor tranzacții, fie din cauza unor actualizări ale limitelor sau destinației terenului. Un extras de plan cadastral actualizat te ajută să eviți surprize neplăcute atunci când dorești să efectuezi o operațiune imobiliară.​

Fiecare teren are propria sa configurație și istorie, iar Extrasul de Plan Cadastral este „radiografia” sa oficială. Acesta îți oferă o reprezentare grafică clară a imobilului, incluzând detalii despre suprafață, limite și vecinătăți, asigurându-te că ceea ce deții sau intenționezi să achiziționezi este corect delimitat și înregistrat.​

Dacă ai nevoie de un extras de plan cadastral rapid și fără drumuri inutile, echipa noastră te poate ajuta!​

Contactează-ne și obține documentul simplu, rapid și eficient!