Extrasul de Carte Funciară oferă date despre:

• Proprietar
  Cine deține legal imobilul și în ce regim juridic (proprietate privată, comună, indiviză etc.).

• Suprafață și destinație
  Dimensiunea exactă a terenului/construcției și utilizarea sa (locuință, teren agricol, spațiu comercial etc.).

• Sarcini și interdicții
  Dacă imobilul este ipotecat, grevat de un drept de uzufruct sau sub orice altă restricție juridică.

• Istoricul înscrierilor
  Toate modificările înregistrate de-a lungul timpului în legătură cu respectivul imobil.

Un astfel de document este necesar în multiple situații, printre care:

•  Tranzacții imobiliare 

  Achiziție sau vânzare de terenuri și clădiri.

•  Obținerea unui credit ipotecar 

  Băncile solicită acest document pentru a verifica legalitatea proprietății.

•  Autorizarea unor lucrări de construcție 

  Pentru obținerea unui certificat de urbanism sau a unei autorizații de construire.

•  Moșteniri și succesiuni

 Pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra unui imobil transmis prin moștenire.

• Proces de partaj 

  În cazul unei împărțiri legale a bunurilor.

Imobilul tău poate suferi modificări juridice în timp, fie din cauza unor tranzacții, fie din cauza unor ipoteci sau servituți impuse de autorități. Un extras actualizat te ajută să eviți surprize neplăcute atunci când dorești să faci o operațiune imobiliară.

Fiecare proprietate are propria sa poveste, iar Extrasul de Carte Funciară este „biografia” sa oficială. Te asigură că ceea ce cumperi sau vinzi este în regulă din punct de vedere legal și că nu există riscuri ascunse.

Dacă ai nevoie de un extras de carte funciară rapid și fără drumuri inutile, echipa noastră te poate ajuta!

Contactează-ne și obține documentul simplu, rapid și eficient!